從外觀來說，躍層式住宅一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等等，簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅。如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。
LOFT閣樓是樓內空間高超過4米的高度復式、或是商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像LOFT樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達到4米以上，像別墅的挑高空間，復式或是躍層的高空間都可以做出一層閣樓，露臺二層，在上面可以利用，儲藏、辦公、住人、或是拍攝影棚、閣樓是空間。鋼結構閣樓具有堅固、耐用的特點，故而成為了很多裝修者的選擇。
搭建LOFT鋼結構閣樓要點有哪些
一、前提
1、 首先得查閱原始建筑土建資料，看看原建筑設計時是考慮何種類型的。如果在建筑設計時特別要求避免的隔層方案得首先放棄。
2、 你的房子必須有足夠的層高。一般來說，復式房的新建閣樓的樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平。單層的閣樓樓板的下緣不低于2.6米。閣樓樓板與屋頂的內凈高不低于2.4米，低不低于2.2米。這是以有人員居住為前提的，如果你的閣樓是不住人的，那么你自己可以隨意定奪高度。
3、 閣樓的短的兩邊的跨度不得太大。在使用槽鋼搭建的情況下，一般不宜超過4米，大不得超過6米。
時下，經濟下行的市場行情，中高消費被政策繼續限制之后，剛需人群成為市場消費主體，這部分消費者未必消費得了價格高大上的大店產品。這讓昔日在一線二線城市通過大店模式掙足彩頭的品牌變成了未來一段時間受煎熬的一部分品牌群體。
施工方法:首先做鋼結構龍骨架，一般主梁用工字鋼、槽鋼，次梁用方鋼，角鋼，主次梁的大小根據房子空間的大小與使用用途來選擇，將主次龍骨以600mm×600mm 或600×1200mm的間距焊成網格龍骨架。其次：在焊成龍骨架之后鋪設樓板，可根據樓層的面積來決定LOFT鋼結構夾層樓板的是大面積的鋪設還是裁成小塊來鋪設，鋪樓板要注意樓板兩邊搭接要搭接在鋼龍骨的主梁上，不要搭接在空處。鋪板時注意板與板之間留3mm的伸縮縫，使用防水伸縮建筑膠作為填縫劑。
目前，整個家居建材市場競爭異常激烈，市場上一些行業弊病也開始逐漸凸顯，成為阻礙企業發展的絆腳石。LOFT鋼結構樓層板行業作為家居建材市場上發展相對成熟的產業，自然也受到影響。對于企業而言，在白熱化的市場競爭中，找到問題所在，才能“對癥下藥”找到應對的方式。
主要優點：LOFT鋼結構夾層樓板自重輕，減少建筑物負荷，減少基礎投資。LOFT鋼結構夾層樓板厚度薄，一般為1200×2400×24mm，擴大了建筑使用空間。LOFT鋼結構夾層樓板防火性能特別好，耐火時間長，屬級不燃的新型樓板材料。LOFT鋼結構夾層樓板導熱系數低，房子保溫隔熱效果好，降低了能源的消耗。LOFT鋼結構夾層樓板施工簡單快捷，綜合造價低。施工很少產生垃圾，有利于保護環境。
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